St Eloystraat, Schoonhoven

Sociale huur | Nieuwbouw | Projectontwikkeling

De opgave

De woningen aan de Sint Eloystraat waren gebouwd in de jaren zeventig en voldeden niet meer aan de eisen op het gebied van duurzaamheid en bouwtechniek. De keuze viel daarom op nieuwbouw. De straat is smal en de beschikbare ruimte beperkt. De opgave was om nieuwe woningen te realiseren die beter functioneren dan de bestaande woningen en tegelijkertijd ruimte terug te geven aan de openbare omgeving. Duurzaamheid en woonkwaliteit moesten daarbij hand in hand gaan.

Onze oplossing

De nieuwe woningen zijn smaller en dieper dan de bestaande woningen. Hierdoor ontstaan efficiëntere plattegronden en is minder geveloppervlak nodig. De vrijgekomen ruimte is gebruikt voor hofjes die parkeren en spelen combineren. Vier verschillende woningtypen zorgen voor variatie in de gevels, terwijl de architectuur als geheel samenhangend blijft. De woningen hebben bovendien een smalle voortuin als bufferzone tussen woning en straat. Zo ontstaat ruimte die bewoners zich eigen kunnen maken met beplanting, zitjes en andere persoonlijke elementen.

Het resultaat

Het project heeft niet alleen nieuwe en energiezuinige woningen opgeleverd, maar ook de openbare ruimte verbeterd. Door compacter te bouwen ontstaat letterlijk meer ruimte in de straat. Parkeren en spelen zijn uit de hoofdstraat gehaald en georganiseerd in hofjes. De nieuwe woningen bieden betere plattegronden met minder geveloppervlak en daarmee een efficiëntere gebouwvorm. Zo wordt de levensduur en bruikbaarheid van de nieuwe woningvoorraad gecombineerd met een verbetering van de leefomgeving. De straat is lichter, opener en prettiger geworden.