De Linde, Almkerk

Sociale huur | Nieuwbouw | Projectontwikkeling

De opgave

Voor de ontwikkeling van De Linde was de ambitie om een compact woongebouw te realiseren dat comfortabel, duurzaam, onderhoudsvrij en betaalbaar is. Het programma bestaat uit 25 appartementen en vraagt om een efficiënte organisatie van woningen en verkeersruimte. Tegelijkertijd moest het gebouw passen bij de schaal en het groene karakter van Almkerk. De woningen voldoen aan Woonkeur. De appartementen moeten voor verschillende bewoners geschikt zijn en ook op langere termijn comfortabel blijven. De beperkte omvang van het programma vroeg om een slimme plattegrond, waarbij zo min mogelijk ruimte verloren gaat aan verkeerszones en tegelijkertijd voldoende licht, buitenruimte en privacy voor de bewoners wordt geboden.
De bestaande lindeboom moest behouden blijven.

Onze oplossing

De appartementen zijn rond een compacte centrale ontsluiting georganiseerd. Twee trappenhuizen en lift vormen samen met de corridor de kern van het gebouw, waardoor de verkeersruimte beperkt blijft. De woningen voldoen aan Woonkeur en beschikken over een eigen buitenruimte en berging.
Technisch is ingezet op een energiezuinige oplossing met onder meer luchtwarmtepompen en zonwerend glas.
De gevels zijn opgebouwd uit traditioneel metselwerk met kunsstof kozijnen. Alle onderdelen zijn bereikbaar en herstelbaar. Het gebouw is vrijwel onderhoudsvrij.
Architectonisch is het volume bewust opgedeeld in drie delen met verschillende hoogten. Hierdoor krijgt het gebouw een kleinere schaal en sluit het beter aan op de omgeving. De bestaande lindeboom op de locatie vormde bovendien een belangrijk uitgangspunt voor de positie en vorm van het gebouw.

Het resultaat

De Linde biedt ruimte aan 25 comfortabele appartementen in een compact woongebouw. Door de efficiënte plattegrond kan relatief veel woonprogramma worden gerealiseerd zonder dat het gebouw onnodig groot wordt. De opdeling van het volume zorgt voor een kleinschaliger beeld en voorkomt dat de nieuwbouw als één massief blok wordt ervaren. De appartementen profiteren van buitenruimte, daglicht en een groene omgeving. Tegelijkertijd dragen de energiezuinige installaties en bouwkundige maatregelen bij aan een toekomstbestendig woonconcept. De karakteristieke lindeboom op het terrein is bepalend geweest voor de positionering en naam van het gebouw.