23 appartementen

Crebris Vastgoed Ontwikkeling B.V.
Gemeente Rotterdam

Tender 2018

In samenwerking met

wUrck architectuur stedenbouw landschap
Rotterdam

In De Duinvallei vormt het appartementengebouw een opvallend sluitstuk van het ontwerp voor het Noorderstrand. Gelegen op de kop, markeert het gebouw het einde van de promenade langs het strand. In dit bericht wordt het appartementengebouw belicht.

Voor het Noorderstrand in Nesselanden is het merkwaardige plan De Duinvallei gemaakt. In het plan worden 53 woningen gepositioneerd, waarbij het kernwaarden van het ontwerp de informele openheid, transparantie, ruime doorzichten en wisselende perspectieven omvatten. Het plan bestaat uit drie woningtypologieën: strandwoningen, steigerwoningen, en appartementen. 

Het appartementengebouw is gepositioneerd op het openbare plein en deels in het water. Zo vormt het een natuurlijk accent aan het eind van de route langs het strand. Deze plek versterkt de ruimtelijke structuur van het plan en biedt weidse uitzichten over het water en richting de duinen.

De plint van het gebouw heeft een robuuste en informele houten uitstraling, die verankerd is in het duinlandschap. Aan het plein ligt het gemeenschappelijke programma, zoals de buurtschuur. Aan de waterzijde bevinden zich drie royale appartementen met een terras gelegen aan het water. Daarboven bevinden zich drie verdiepingen met elk vijf appartementen. Deze verdiepingen zijn lichter van opzet en voorzien van balkons, die zorgen voor extra buitenruimte, met uitzicht op de omgeving. Het dak is voorzien van een kruidenvegetatie in combinatie met zonnepanelen, wat bijdraagt aan biodiversiteit en duurzaamheid.

Net als in de rest van De Duinvallei is ook hier gekozen voor openheid en variatie in zichtlijnen. De slingerende Kretalaan begeleidt bezoekers naar het plein met telkens wisselende perspectieven op het landschap. Het ontwerp zorgt voor een prettige balans tussen privacy en openheid, en maakt het gebied aantrekkelijk voor bewoners én bezoekers, van omwonenden tot surfers en strandgangers.