23 Appartementen Rotterdam

Crebris Vastgoed Ontwikkeling B.V.
Gemeente Rotterdam

Tender 2018

In samenwerking met

wUrck architectuur stedenbouw landschap
Rotterdam

Tenderontwerp
Architectuur

Aan het Noorderstrand van Nesselande vormt het appartementengebouw het sluitstuk van een plan met 53 woningen. De ligging aan het water en aan het einde van de strandpromenade maakt het gebouw een belangrijk onderdeel van de ruimtelijke structuur. De opgave was om 23 appartementen te combineren met een gemeenschappelijke voorziening en tegelijkertijd een sterke relatie met het landschap te maken. Openheid en transparantie moesten samengaan met privacy en een duidelijke positie aan het water.

Het gebouw ligt deels in het water en vormt een accent aan het einde van de route langs het strand. De plint heeft een robuuste houten uitstraling en bevat onder andere een buurtschuur. Aan het water liggen drie royale appartementen met terrassen. Daarboven zijn drie lagen met ieder vijf appartementen en balkons. De gevels en buitenruimten zijn zo georiënteerd dat verschillende zichtlijnen ontstaan naar het water, de duinen en het landschap. Op het dak combineren kruidenvegetatie en zonnepanelen biodiversiteit en energieopwekking.

Het appartementengebouw vormt een duidelijke beëindiging van de promenade en verbindt het openbare plein met het water. De verschillende typen buitenruimten bieden bewoners een directe relatie met het landschap, terwijl de opzet voldoende privacy behoudt. De gemeenschappelijke buurtschuur voegt een sociale functie toe aan het gebouw. Met het groene dak en de zonnepanelen is ook het dak onderdeel van het duurzame concept. Het resultaat is een woongebouw dat landschap, gemeenschappelijk gebruik en individuele woonkwaliteit combineert.