3 Nieuwe woningen achter bestaande lintbebouwing Roelofarendsveen

P. Th. H. Bakker Onroerend Goed BV, Roelofarendsveen

Opgeleverd 2023

Johlex Bouw BV, Roelofarendsveen

Architectuur
Technische uitwerking

Aan het Zuideinde in Roelofarendsveen maken voormalige bedrijfsfuncties achter de historische lintbebouwing plaats voor woningen. Op de locatie stond een oude werkplaats die niet meer in gebruik was. De opgave was om hier drie nieuwe huurwoningen toe te voegen binnen de bestaande dorpscontouren. Daarbij was het belangrijk dat de nieuwe bebouwing zich voegt in het karakteristieke lint, zonder letterlijk bestaande woningen te kopiëren. Ook parkeren moest zorgvuldig worden opgelost om de historische straat niet extra te belasten.

De gevels en dakvormen zijn ontworpen als een samenhangende compositie met verschillende ritmes. De dakvorm sluit aan op het bestaande daklandschap en verwijst tegelijkertijd naar de kassen die achter het Zuideinde liggen. Speelse metselwerkverbanden en lichte kleuren geven de woningen een eigen karakter. De woningen zijn zo gepositioneerd dat naast de benodigde parkeerplaatsen ook extra parkeerplaatsen kunnen worden gerealiseerd. Hierdoor wordt niet alleen de nieuwe woonfunctie opgelost, maar wordt ook de bestaande openbare ruimte verbeterd.

De voormalige bedrijfsruimte heeft plaatsgemaakt voor drie woningen die passen binnen de bestaande dorpsstructuur. De architectuur is herkenbaar eigentijds, maar sluit door schaal, dakvorm en materiaal aan bij het Zuideinde. De ontwikkeling benut een bestaande locatie in plaats van nieuw landschap aan te snijden. De extra parkeerplaatsen zorgen bovendien voor een verbetering van de verkeerssituatie in het historische lint. Zo combineert het project woningbouw, zorgvuldig ruimtegebruik en versterking van de bestaande dorpsomgeving.