27 appartementen, transformatie schoolgebouw tot kantoren en voorzieningen

Verder ICT Holding BV

oplevering 2023

Bouwbedrijf Van der Geest Oud Ade

Adviseurs

Vintis installatieadviseurs BV
Faas & van Iterson Ingenieursbureau
S&W Bouwkundig Ingenieurs

Fotografie

Scagliola Brakkee fotografie Rotterdam

De transformatie van het voormalige Bonaventura College bood de mogelijkheid om naast kantoren en voorzieningen ook 27 startersappartementen toe te voegen. De gymzaal en de aangrenzende kleedruimten waren hiervoor het minst geschikt voor hergebruik. De uitdaging was om nieuwe woningen toe te voegen zonder het karakter van de school te verliezen. Tegelijkertijd moesten de appartementen een eigen kwaliteit krijgen en onderdeel worden van een campus waar wonen, werken en ontmoeten samenkomen.

Op de plek van de gymzaal zijn twee nieuwe bouwdelen met 27 appartementen gerealiseerd. De bouwdelen vormen samen de entree tot de woningen en omsluiten een gezamenlijke binnentuin. De appartementen zijn compact maar verschillend van opzet: er zijn woningen van circa 60 m² en studio’s van ongeveer 48 m². Balkons, galerijen en terrassen zorgen voor buitenruimte. De opening van de aula naar de binnentuin maakt de relatie tussen het bestaande schoolgebouw en de nieuwe woningen sterk. Zo worden wonen, werken en ontmoeten ruimtelijk met elkaar verbonden.

De nieuwe woningen geven een tweede leven aan een plek die oorspronkelijk door een grote, gesloten gymzaal werd gedomineerd. De nieuwe bouwdelen brengen schaal en openheid terug aan de straat en maken tegelijkertijd een aantrekkelijke gezamenlijke buitenruimte. Door de woningen onderdeel te maken van de campus ontstaat meer dan alleen woonruimte: bewoners profiteren van de voorzieningen en de levendigheid van het geheel. De transformatie benut daarmee bestaande kwaliteiten en infrastructuur en voegt een nieuwe gebruikslaag toe aan het oorspronkelijke schoolgebouw.